（一）如合同尚未履行，则解除合同后，终止履行即可。

（二）如合同已经履行，则根据合同性质不同，当事人可以请求“恢复原状”或者“采取其他补救措施”，并有权请求“赔偿损失”。

（三）合同因违约解除的，当事人可以请求违约方承担违约责任。

关于第（二）项，学理上多有争论，争论的核心在于，合同解除的效力有没有溯及力，能否请求恢复原状。参照最高院民一庭《民事审判实务问答》中的观点：合同解除原则上有溯及力，而租赁、仓储等继续性合同的解除则无溯及力。这里就涉及到两种不同的合同性质，一时性合同与继续性合同。

1、一时性合同，也就是一次给付便能使合同内容实现的合同。例如买卖、赠与、承揽合同等。合同解除后具有恢复原状的可能性，那么合同解除就具有溯及力，这也就意味着合同解除后双方应自然恢复至合同未订立时的状态。

2、继续性合同，是指合同内容非一次给付可完结，而是继续地实现的合同。如雇佣合同、租赁合同、保管合同和借用合同等。被解除后无恢复原状的可能性，或者不宜恢复原状，那么合同解除就没有溯及力。继续性合同被解除后仅向将来发生效力，解除前的合同关系不受影响，无法当然的回到合同未订立时的状态。

法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

合同解除的法律效果